Noobstante, si el valor declarado por los interesados, el precio o contraprestación pactada o ambos son superiores al valor de mercado, la mayor de esas magnitudes se tomará como base imponible. Se entenderá por valor de mercado el precio más probable por el cual podría venderse, entre partes independientes, un bien libre de cargas. 2.

Porlo que, si dos particulares negocian la venta de un inmueble por debajo de su valor catastral, ésta puede hacerse sin ningún problema. Aún así, y aunque el vendedor sea libre de vender su inmueble al precio que considere oportuno, es necesario declarar la compra-venta por el valor mínimo fiscal que marca la Comunidad Autónoma

Elvalor de mercado de un inmueble se obtiene mediante una tasación inmobiliaria ejecutada por profesionales del sector. En la mayoría de los casos su suma es bastante superior a la del valor catastral. El cálculo se hace teniendo en cuenta criterios objetivos y subjetivos de la vivienda y de su entorno, tales como la revalorización, la

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